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详解两限房申请条件，哪些人可以申请购买限价房？

快讯 2026年05月12日 18:47 3 admin

随着我国城市化进程的加快，住房问题成为民众关注的焦点，为了解决中低收入家庭的住房困难，我国 *** 推出了限价房政策，限价房（两限房）是指 *** 为了保障中低收入家庭住房需求，对土地出让金、建设成本、销售价格等方面进行限制，以低于市场价出售的住房，哪些人可以申请购买限价房呢？本文将为您详细介绍两限房申请条件。

两限房申请条件

申请对象

（1）具有本市户籍的中低收入家庭；

（2）具有本市户籍,但家庭人均住房面积低于规定标准的家庭；

（3）非本市户籍，但在本市连续缴纳社会保险满5年,且家庭人均住房面积低于规定标准的家庭。

家庭人口

申请家庭的人口数量应符合当地住房保障政策规定,具体要求如下：

（1）家庭人口不超过4人；

（2）家庭人口超过4人,可按实际人数申请。

家庭收入

申请家庭的家庭收入应低于当地规定的住房保障收入标准,具体要求如下：

详解两限房申请条件，哪些人可以申请购买限价房？

（1）家庭月人均可支配收入低于当地规定的住房保障收入标准；

（2）家庭月人均可支配收入高于当地规定的住房保障收入标准,但低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入。

家庭住房

申请家庭在申请前3年内,家庭住房总面积应符合以下条件：

（1）家庭人均住房面积低于当地规定的住房保障面积标准；

（2）家庭人均住房面积高于当地规定的住房保障面积标准,但低于上一年度当地城镇居民人均住房面积。

其他条件

（1）申请人及家庭成员未购买过经济适用房、限价房等保障性住房；

（2）申请人及家庭成员未享受过购房补贴政策；

（3）申请人及家庭成员未享受过其他住房保障政策。

申请流程

提交申请材料

申请人需携带以下材料到当地住房保障部门提交申请：

（1）申请人及家庭成员的身份证、户口簿；

（2）婚姻状况证明；

（3）收入证明；

（4）住房证明；

（5）其他相关证明材料。

审核公示

住房保障部门对申请人提交的申请材料进行审核,并在规定时间内进行公示。

确定选房顺序

公示无异议后，按照家庭收入、住房条件等因素,确定选房顺序。

选房签约

申请人按照确定的选房顺序,到指定地点选房并签订购房合同。

两限房申请条件较为严格，旨在确保保障性住房政策能够真正惠及中低收入家庭，如果您符合申请条件，请按照规定流程提交申请，关注当地住房保障政策的变化,以便及时了解最新信息。

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